Märkte der langfristigen Fremdfinanzierung (PDF)

Dieses Buch vermittelt ein grundlegendes Verständnis für die Märkte der Kreditwirtschaft, das zur Steuerung von Fremdkapitalkosten unabdingbar ist. Eine nachhaltige Verhandlungsposition gegenüber Kreditgebern erfordert nicht nur, betriebliche Tilgungsformen zu verstehen. Wichtig ist ein Verständnis der Finanzierungsmärkte und dazu zählen neben der Regulierung des Bankgeschäfts die Einflüsse der Geldpolitik auf die Märkte und insbesondere das Marktzinsniveau sowie ihre Konsequenzen für Kreditnehmer. Deshalb erfahren die Leserinnen und Leser viel Nützliches über das Wesen und die Gestaltungsmöglichkeiten von Fremdkapitalfinanzierungen. Neben klassischen Darlehensfinanzierungen behandelt das Buch auch Anleihefinanzierungen und Schuldscheine für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Zum Umgang mit Zinsänderungsrisiken werden anschliessend zinssichernde Swap-Geschäfte aus Unternehmenssicht skizziert. Das Buch schliesst mit der konkreten Idee zur Gründung einer eigenen Wohnungswirtschaftsbank.

Für diese 4. Auflage wurden alle Datenmaterialien aktualisiert. Inhaltlich ergänzt wurden zudem die Investitionsrechnung sowie eine Analyse der Realzinssatzentwicklung.

Mit Übungsaufgaben zur eigenständigen Reflexion der Themen.

Der Inhalt

• Einführung in die Finanzwirtschaft
• Grundzüge und Entwicklungen von Finanzierungsmärkten
• Management von Bankenmarktfinanzierungen
• Fremdkapitalbezogene Kapitalmarktfinanzierungen
• Finanzielles Risikomanagement
• Ausblick: Eine Bank für die Wohnungswirtschaft?