Wirtschaftliche Bauablaufplanung eines Einfamilienhauses. Was muss bei der Wahl des Baupartners und des Grundstücks beachtet werden? (PDF)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, , Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit präsentiert einen wirtschaftlichen Bauablaufplanung eines Einfamilienhauses. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Ermittlung der optimalen Rahmenbedingungen, die die Bauplanung und den Bauablauf wirtschaftlich und zur gleichen Zeit qualitativ am sinnvollsten machen. Anhand der Gegenüberstellung der verschiedenen Alternativen und Handlungsansätze sollen Vor- und Nachteile, aber auch Chancen herausgearbeitet werden. Der Rahmen dieser Arbeit umfasst sowohl die Planungs- als auch Bauausführungsgrundlagen. Der Fokus liegt dabei auf den Rohbauarbeiten, also den Erdarbeiten und dem Errichten von Wänden, Decken und Dachkonstruktion. Diese Arbeit stellt dabei eine Art Handbuch über die Bauabwicklung eines Einfamilienhauses dar und richtet sich dabei vor allem an die Bauherren.

Der Fokus liegt auf den folgenden Forschungsfragen: Wie können Bauherren im Rahmen des Hausbaus den Kostenrahmen so gering wie möglich halten und gleichzeitig ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Funktion miteinbinden? Mit welchen Mass-nahmen können die Kosten klein gehalten werden? Welche Möglichkeiten und Wege des Hausbaus gibt es, wo liegen die Unterschiede und welchen finanziellen Rahmen bieten sie jeweils?

In den letzten zehn Jahren sind in Deutschland über 950.000 Einfamilienhäuser errichtet worden. Eine höhere Lebensqualität, mehr Sicherheit und nicht zuletzt niedrige Zinsen und günstige Finanzierungen machen das Bauen eines Eigenheims besonders in den letzten Jahren attraktiv. Das unterlegt auch eine Studie zum Thema Wohnpräferenzen der Deutschen, die angibt, dass 67 Prozent der Deutschen das Wohnen in einem frei stehen-den Haus mit Garten bevorzugen. Die Verwirklichung der eigenen Ideen steht dabei jedoch oft im Konflikt mit dem verfügbaren Budget.