Vorfälligkeitsentschädigungen (PDF)

Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:
Abkürzungsverzeichnis
1.Einführung
1.1Problemstellung
1.2Aufbau der Arbeit
2.Vorzeitige Beendigung des langfristigen Hypothekendarlehens als Entstehungsgrund der Vorfälligkeitsentschädigung
2.1Grundlagen des langfristigen Hypothekendarlehens
2.2Rechtsnatur des Darlehensvertrags
2.3Vorzeitige Beendigungsmöglichkeiten des Darlehensvertrags
2.3.1Gesetzliches Kündigungsrecht
2.3.1.1Ordentliche Kündigung
2.3.1.2Ausserordentliche Kündigung
2.3.2Vertraglich vereinbartes Kündigungsrecht
2.3.3Abschluss eines Aufhebungsvertrags
2.4Gründe für die Erhebung der Vorfälligkeitsentschädigung
2.5Rechtswirksamkeit der Vorfälligkeitsentschädigung bei den verschiedenen Formen der Vertragsbeendigung
2.6Sonderproblem des konkludenten Kündigungsrechts des Kreditnehmers
3.Rechtliche Qualifikation der Vorfälligkeitsentschädigung als Schadensersatz oder Entgelt
3.1Vorfälligkeitszahlungen im Rahmen eines Aufhebungsvertrags
3.1.1Schadensersatz-Charakter der Vorfälligkeitszahlungen
3.1.2Entgelt-Charakter der Vorfälligkeitszahlungen
3.2Vorfälligkeitszahlungen bei der ausserordentlichen Kündigung des Kreditgebers
3.3Konsequenzen aus der unterschiedlichen rechtlichen Qualifikation
3.4Konsensvorschlag: Anwendung von Schadensersatzkriterien bei der Berechnung des Entgelts
3.5Zusammenfassung der Problematik der rechtlichen Qualifikation
4.Wirtschaftlicher Nachteil des Kreditgebers und seine Geltendmachung
4.1Generelle Schadensarten und deren Umfang
4.1.1Vertrauensschaden
4.1.2Erfüllungsschaden
4.1.3Möglichkeiten der Geltendmachung des entgangenen Gewinns im Rahmen des Vertrauensschadens
4.2Komponenten des wirtschaftlichen Nachteils bei vorzeitiger Darlehensrückführung
4.2.1Zinsmarge als entgangener Gewinn
4.2.2Kapitalmarktschaden
4.2.2.1Zinsverschlechterungsnachteil der Wiederanlage
4.2.2.2Zinsverschlechterungsnachteil aufgrund der ersparten Refinanzierung
4.3Verhältnis der Schadenskomponenten bei der Vorfälligkeitsentschädigung
4.3.1Analogien hinsichtlich des Schadens bei Nichtabnahme eines Darlehens
4.3.1.1Höchstrichterliche Rechtsprechung
4.3.1.2Art der Übertragbarkeit des BGH-Urteils zur Nichtabnahme auf die vorzeitige Darlehensrückzahlung
4.3.2Alternative Geltendmachung von Zinsmargen- und Zinsverschlechterungsschaden auf Grundlage des negativen Interesses
4.3.3Kumulative Geltendmachung von Zinsmargen- und Zinsverschlechterungsschaden auf Grundlage des positiven [...]