Kälteversorgungskonzept für einen Bürokomplex in Hamburg (PDF)

Inhaltsangabe:Problemstellung:
Das sich zur Zeit in der Bauphase befindliche Büro- und Konferenzgebäude, das "Multimedia Centre" am Rothenbaum in Hamburg, wurde und wird von der Architektengruppe Foster & Partner geplant.
Sir Norman Foster gehört zu einem der produktivsten zeitgenössischen Architekten. Mit Aufträgen wie dem neuen Flughafen von Hongkong - zur Zeit eines der weltweit grössten Bauvorhaben - oder dem Berliner Reichstag zählt Foster zu den einflussreichen Persönlichkeiten seiner Generation. Er verbindet seine Aufgeschlossenheit gegenüber neuen Technologien mit einem profunden Interesse an der sozialen und ökologischen Bedeutung seiner Bauwerke.
Für die Gruppe Foster & Partner arbeiten etwa 400 Mitarbeiter in mittlerweile vier Architekturbüros mit Sitz in London, Berlin,München und Hongkong
(vgl.[16], S.3).

An der Realisierung eines bezugsfertigen Gebäudekomplexes wie das moderne, funktionale "Multimedia Centre" mit seinen unterschiedlichen Gewerken arbeiten und planen Architekt, Fachplaner, Bauunternehmer sowie ausführende Firmen eng zusammen. Den Anfang machen die Architekten, ausgehend von den Wünschen des Auftraggebers und ihren eigenen Vorstellungen entwickeln sie das eigentliche Konzept für ein Gebäude.

Die weiteren Schritte werden von dem eingesetzten Generalunternehmer (kurz GU) eingeleitet. Der GU sorgt mit Hilfe von Subunternehmern für die ausführende Planung und den eigentlichen Bau des Gebäudes. Er fungiert somit als Bindeglied zwischen dem Bauherrn, Architekten und den ausführenden Firmen. Eines der zuvor erwähnten Gewerke ist die Technische Gebäudeausrüstung, geplant durch einen Fachplaner (zumeist Ingenieurbüros) für Haustechnik.
Diese Planung umfasst die folgenden Bereiche :
- Sanitärtechnische Versorgung.
- Wärmeversorgung.
- Klimatisierung von Gebäudeteilen.
- Kälteversorgung.
- Gebäudeleittechnik.

Die Kosten für die technische Ausrüstung eines Gebäudes von dieser Grössen-ordnung liegen zwischen 15 - 30 % der Gesamtbaukosten (bei Krankenhäusern ca. 50 % und mehr).

Die Münchener Ingenieurgesellschaft Kuehn Bauer & Partner war im Vorfeld durch die Architekten beauftragt worden, eine Vorplanung für die gebäude-technische Ausrüstung zu erstellen.
Den Zuschlag für die gesamte Bauabwicklung als Generalunternehmer erhielt die Firma Kösterbau AG. Der Sitz dieses mittelständischen Unternehmens befindet sich in der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück.
Für die Ausführungsplanung der technischen [...]