Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors (PDF)

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,9, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Zinssätze im Dauertief, die Stabilität der Finanzmärkte in Gefahr und zusätzlich droht dem Sparguthaben die Entwertung. Anleger sorgen sich um ihr bisher sicher geglaubtes Privatvermögen. Die EZB flutet die Märkte mit Geld und Investoren suchen geeignete Möglichkeiten zur Geldanlage. Dabei fällt der Fokus häufig auf Immobilien und verschafft der Bau- und Immobilienwirtschaft somit gute Umsätze. Gerade private Käufer von Immobilien bezahlen in der Regel Kaufpreise über dem Marktwert, um ihr Geld gewinnbringend anzulegen, bevor es auf einem Sparkonto mit wenig Zinsertrag von der Inflation aufgefressen wird.

Der Erwerb einer oder mehrerer Immobilien ist für deutschen Anleger häufig die grösste finanzielle Kaufentscheidung in ihrem Leben. Kredite mit langen Laufzeiten binden den Käufer für zehn und mehr Jahre, weshalb zahlreiche Bundesbürger Immobilien als ideale Form der Altersvorsorge betrachten. Die historisch niedrigen Zinsen für Baugeld machen es möglich, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken und mit einer Immobilie zur Vermietung langfristig Vermögen aufzubauen.