Der weisse Fleck / IAB-Bibliothek (Gutachten) Bd.324 (PDF)

Versucht man für Deutschland die Preisniveauunterschiede zu einem gegebenen Zeitpunkt kleinräumig zu untersuchen, so stellt man schnell fest, dass hierzu keine ausreichenden Informationen verfügbar sind. Im System der deutschen amtlichen Preisstatistik, aber nicht nur hier, besteht damit eine Lücke im Hinblick auf Daten.
Dieses Thema hat der Rat für Sozial- und Wirtschaftsdaten (RatSWD) im Jahre 2008 aufgegriffen und einen Expertisenwettbewerb ausgeschrieben. Die sieben geförderten Expertisen sind im hier vorliegenden Band vereint.
Die Autoren gehen darauf ein, welche Methoden für die Berechnung der benötigten Informationen in Frage kommen und welche Instrumente sich am besten für räumliche Preisvergleiche eignen. Sie diskutieren die Anforderungen an einen Immobilienpreisindex und wie vorhandene Datenquellen genutzt werden können.
Ebenfalls zeigt der Band wie regionale Preisindizes in Österreich und der Schweiz erstellt werden. Neben den geförderten Expertisen wurden zwei weitere einschlägige Beiträge aufgenommen.

When trying to investigate in Germany differences in price levels at any given point in time, one will quickly realize that there is not enough information available for this purpose. There is clearly a gap with respect to data, and not only in the official German price statistics. The "Rat für Sozial- und Wirtschaftsdaten (RatSWD) [Council for Social and Economic Data ] took this topic up in 2008 and advertised a competition for expert advice. The seven expert reports which received financial subsidies have been collected in this volume.
The authors look at the methods that can be taken into consideration for the calculation of the information needed and at the tools best suited for regional comparison. They debate the standards expected from a real estate price index and ways of using existing data sources.
The book also shows how regional price indices are compiled in Austria and Switzerland. In addition to the seven reports, two other relevant contributions have been included that introduce experimental regional price indices.