Bautechnische Optimierung von Bürobestandsgebäuden im Rahmen des Asset-Managements (ePub)
Thematisch ist das Buch an der Schnittstelle von Bau- und Immobilienwirtschaft angesiedelt und beleuchtet die wertorientierte Bestandsoptimierung von Bürogebäuden.
Zum Zweck der Immobilienwerterhaltung ist eine regelmässige Pflege im Sinne von Wartung und...
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Produktinformationen zu „Bautechnische Optimierung von Bürobestandsgebäuden im Rahmen des Asset-Managements (ePub)“
Thematisch ist das Buch an der Schnittstelle von Bau- und Immobilienwirtschaft angesiedelt und beleuchtet die wertorientierte Bestandsoptimierung von Bürogebäuden.
Zum Zweck der Immobilienwerterhaltung ist eine regelmässige Pflege im Sinne von Wartung und Instandhaltung unabdingbar. Darüber hinaus sind in unregelmässigen Abständen Optimierungsmassnahmen im Sinne von Sanierungs-, Modernisierungs- oder Revitalisierungsmassnahmen durchzuführen, um einem Wertverlust vorzubeugen oder ggf. den Wert der Immobilie zu steigern. Für die Optimierung steht ein breites Portfolio an technischen Massnahmen zur Verfügung, aus dem sich der Asset Manager bedienen kann. Welche der Massnahmen für eine Wertoptimierung der betrachteten Immobilien am geeignetsten ist, wird mit Hilfe einer Investitionsrechnung bewertet. Die Interne-Zinsfuss-Methode liefert mit der internen Rendite ein Ergebnis, das direkt zur Investitionsentscheidung herangezogen werden kann. Darüber hinaus ermöglicht die Methode den direkten Vergleich unterschiedlicher Szenarien.
Mit dem Buch wird eine Entscheidungshilfe geboten, die dem Asset Manager bei der nachhaltigen Wertoptimierung von Büroimmobilien unterstützen soll.
Zum Zweck der Immobilienwerterhaltung ist eine regelmässige Pflege im Sinne von Wartung und Instandhaltung unabdingbar. Darüber hinaus sind in unregelmässigen Abständen Optimierungsmassnahmen im Sinne von Sanierungs-, Modernisierungs- oder Revitalisierungsmassnahmen durchzuführen, um einem Wertverlust vorzubeugen oder ggf. den Wert der Immobilie zu steigern. Für die Optimierung steht ein breites Portfolio an technischen Massnahmen zur Verfügung, aus dem sich der Asset Manager bedienen kann. Welche der Massnahmen für eine Wertoptimierung der betrachteten Immobilien am geeignetsten ist, wird mit Hilfe einer Investitionsrechnung bewertet. Die Interne-Zinsfuss-Methode liefert mit der internen Rendite ein Ergebnis, das direkt zur Investitionsentscheidung herangezogen werden kann. Darüber hinaus ermöglicht die Methode den direkten Vergleich unterschiedlicher Szenarien.
Mit dem Buch wird eine Entscheidungshilfe geboten, die dem Asset Manager bei der nachhaltigen Wertoptimierung von Büroimmobilien unterstützen soll.
Autoren-Porträt von Christoph Wiechmann
Dr.-Ing. Christoph Wiechmann studierte Wirtschaftsingenieurswesen an der Universität Leipzig und an der University of Wollongong, Australien. Nach dem Studium arbeitete er als wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Grundlagen des Bauens und Planungsmanagement (IGB) der Universität Leipzig.
Bibliographische Angaben
- Autor: Christoph Wiechmann
- 2014, 1. Auflage, 328 Seiten, Deutsch
- Verlag: Books on Demand
- ISBN-10: 3735765599
- ISBN-13: 9783735765598
- Erscheinungsdatum: 23.05.2014
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eBook Informationen
- Dateiformat: ePub
- Grösse: 27 MB
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