Leuchtenberg, P: Steuerliche Förderung des (Miet-)Wohnungs

1 Die Basics der Abschreibung im Einkommensteuerrecht1.1 Die Systematik des Einkommensteuerrechts1.1.1 Die sieben Einkunftsarten1.1.2 Die Verrechnung von Einkünften1.2 Die Systematik der verschiedenen Abschreibungsarten1.2.1 Ein Wirtschaftsgut muss abschreibungsfähig sein1.2.2 Das Wirtschaftsgut muss der Einkunftserzielung dienen1.2.3 Das Wirtschaftsgut muss länger als ein Jahr nutzungsfähig sein2 Der konkrete Abschreibungsprozess2.1 Das AfA-Objekt2.2 Die Höhe der AfA2.3 Die Dauer der AfA2.4 Die Abschreibungsarten2.5 Der Abschreibungsberechtigte2.6 Checkliste des kleinen AfA-Einmaleins 3 Die Grundlagen der Besteuerung von Immobilienvermögen3.1 Vermietung zu fremden Wohnzwecken3.1.1 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung3.1.2 Gewerbliche Einkünfte3.2 Vermietung für fremdbetriebliche Zwecke3.3 Nutzung zu eigenbetrieblichen Zwecken3.4 Nutzung zu eigenen Wohnzwecken3.5 Resümee über die Nutzung der Immobilie4 Die Besteuerung bei Veräußerung der Immobilie5 Die Qualifizierung der Immobilie als Betriebs- oder Privatvermögen6 Die Zerlegung der Immobilie in ihre Einzelteile6.1 Die drei Gebäudearten6.2 Weitere Gebäudeteile7 Die Abschreibungsmethoden im Besonderen bei Immobilien7.1 Die lineare Gebäude-AfA (§ 7 Abs. 4 EStG).7.1.1 Die Voraussetzungen der linearen AfA7.1.2 Die Folgen der linearen AfA7.1.3 Wichtige Detailfragen7.2 Die degressive Gebäude-AfA (§ 7 Abs. 5 EStG)7.2.1 Die Voraussetzungen der degressiven AfA7.2.2 Die Folgen der degressiven AfA7.2.3 Wichtige Detailfragen7.3 Besondere Problemkreise bei linearer und degressiver AfA7.4 Erhöhte Absetzungen und Sonder-Abschreibungen7.4.1 Erhöhte Absetzung in Sanierungsgebieten (§ 7h EStG)7.4.2 Erhöhte Absetzungen für Baudenkmale (§ 7i EStG)7.4.3 Geplante Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau7.5 Die Bewertung der Immobilie im Rahmen der Abschreibungspaxis7.5.1 Die Anschaffungskosten7.5.2 Die