Energetische Inspektion in der Technischen Gebäudeausrüstung

TGA-Anlagen in Nichtwohngebäuden und Wohngebäuden sind heute eineunabdingbare Notwendigkeit zur Gewährleistung von gesetzlichen, technologischenund hygienischen Anforderungen in Räumen und zur Einhaltung vonspeziellen Wünschen der Nutzer.Nach der Abnahme und Übergabe der Anlagen an den Nutzer geht dieser imAllgemeinen davon aus, dass neben der üblichen Instandhaltung und Wartungnur geringfügige Änderungen notwendig sind.Doch dies scheint eine irrtümliche Annahme zu sein. Erstens sind heutevor allem durch die Möglichkeiten der Gebäudeautomation Anlagensystemein ihrer Wirkungsweise miteinander verknüpft und müssen in ihrer Komplexitätüber einen längeren Zeitraum aufeinander abgestimmt werden.Zweitens werden die Anlagen im Allgemeinen für den Extremfall z. B. beiHeizungs-, Kälte- und RLT-Anlagen für den Sommerfall und Winterfallausgelegt, jedoch nahezu ganzjährig in Teillast betrieben. Drittens könnendurch neue innovative Lösungsansätze (z. B. Regelung der Pumpen oderVentilatoren) oder auch gesetzliche Forderungen (z. B. Energieeinsparverordnung(EnEV), Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD)) Korrekturen inAnlagensystemen notwendig werden. Viertens können steigende Energiepreiseoder ökologische Forderungen die Betriebskosten so beeinflussen, dassdie Komponenten der Systeme erneuert oder deren Betriebsweise kritischanalysiert werden muss.Neben der Wartung im Rahmen der Instandhaltung ist die Inspektion einewichtige Massnahme zur Optimierung der TGA-Systeme.Die energetische Inspektion von Heizungs-, RLT-Anlagen und indirekt vonKälteanlagen wird im Zuge der nationalen Umsetzung der EPBD seit 2007in der EnEV gefordert. Für die Inspektion gibt es eine Reihe von Regeln derTechnik, die jedoch immer vielfältige Informationen und auch Möglichkeitender Datenerfassung und -speicherung voraussetzen.Da die zur Abnahme übergebenen Dokumentationsunterlagen oft nach derAbnahme zu wünschen übrig lassen bzw. Änderungen der Nutzung oder imAnlagensystem in der Dokumentation nicht nachgeführt