Umsatzsteuer und Immobilien (PDF)

Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Bernd Meyer und Jochen Ball leiten ihre Leser zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien. - Umfang steuerfreier Vermietung - Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren - Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräusserung - Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung - Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien - Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräusserung Die Neuauflage berücksichtigt in besonderem Masse wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien, die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke. Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Niessbrauchs und des Erbfalls. Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen!