Frühaufklärungssystem für Immobilienportfolios (PDF)

Das Risikocontrolling in der Immobilienbranche hat in den letzten Jahren deutlich an Wichtigkeit gewonnen. Eine Herausforderung ist es, Markttrends frühzeitig zu erkennen und ihre Auswirkungen auf ein Immobilienportfolio adäquat abzuschätzen. Rupert Späth setzt mittels eines selbstentwickelten Crawlers Daten von zu managenden Objekten ins Verhältnis zu Angeboten aus Immobilienportalen. Ausserdem erweitert er die Controllingbasis durch die Übertragung von Daten von Bestandsobjekten und durch Berücksichtigung der Prognose des Mieterverhaltens mittels probabilistischer Simulation. Auf die Aggregation und Interpretation unter besonderer Beachtung der Unternehmensliquidität wird abschliessend eingegangen.

Der Inhalt

• Analyse von Daten aus Immobilienportalen
• Simulation des Mieterverhaltens
• Integrierte Informationsverarbeitung
• Liquidität

Die Zielgruppen

• Dozierende und Studierende der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft
• Risikomanager, Portfoliomanager, Projektentwickler und Berater im Immobilienbereich

Der Autor

Dr. Rupert Späth hat Bauingenieurwesen und Wirtschaftsinformatik studiert und promovierte bei Prof. Dr. Arnold Tautschnig am Arbeitsbereich für Baubetrieb, Bauwirtschaft und Baumanagement an der Universität Innsbruck. Er ist als Berater für Immobiliensoftware tätig.