Vermögensübertragung und Niessbrauch

Optimale Unterstützung bei der Einräumung von Niessbrauchsrechten und -pflichten, dem Verschenken oder Vererben von Vermögen sowie zur Vorbereitung einer vorweggenommen Erbfolge und des UnternehmensübergangsNiessbrauch ist ein bewährtes Mittel im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge oder zur Sicherung des Unternehmensübergangs. Er ist das unveräusserliche und unvererbliche absolute Recht, Nutzungen einer fremden Sache oder eines fremden Rechts zu ziehen. Dieses Recht können sowohl natürliche als auch juristische Personen innehaben. Wird ein Niessbrauch begründet, verzichtet der Eigentümer praktisch auf sein Recht, die Sache zu nutzen und die Früchte aus der Sache zu ziehen, weil er diese Rechte einem Dritten überträgt und für sich selbst lediglich das Verfügungsrecht, also die rechtliche Verfügungsgewalt, behält. Das Eigentum wird dabei quasi aufgeteilt in den blossen Eigentümer, der Inhaber eines mit einem Niessbrauch beschwerten Eigentums ist, und dem Niessbraucher, dem Berechtigten, bei dem die umfassende Nutzung einschliesslich der Fruchtziehung liegt.Bei der Niessbrauchsbestellung sind die Formvorschriften für Immobilien und GmbH-Anteile besonders zu beachten, die der notariellen Beurkundung bedürfen.Dieses Buch gibt einen ausführlichen Überblick über die rechtlichen Voraussetzungen und Konsequenzen einer Vermögensübertragung und Niessbrauchsbestellung und stellt die steuerlichen Konsequenzen der Niessbrauchsregelung dar. Das Buch enthält zahlreiche Vertragsmuster sowie Checklisten.