Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II. Diss.
Immobilienwirtschaftliche Projekte gelten als besonders risikoreiche Aktivitäten, deshalb steht zu erwarten, dass die neuen Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) erhebliche Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen zeigen werden. Wesentliches Ziel von...
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Produktinformationen zu „Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft “
Klappentext zu „Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft “
Immobilienwirtschaftliche Projekte gelten als besonders risikoreiche Aktivitäten, deshalb steht zu erwarten, dass die neuen Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) erhebliche Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen zeigen werden. Wesentliches Ziel von Basel II ist es, die Konditionen der Kreditvergaben stärker an den tatsächlichen Risiken der jeweiligen Kredite auszurichten und somit die Alimentierung der schlechteren Kreditnehmer durch die guten abzubauen. Sven Bienert stellt den gesamten normativen Rahmen von Basel II mit konkretem Bezug auf die Projektfinanzierung in der Immobilenwirtschaft vor. Er erörtert alle ratingrelevanten Kriterien einer Immobilien-Projektentwicklung, um die Veränderungen der einzelnen Bestandteile einer Kreditkondition zu quantifizieren. Ausserdem diskutiert er makroökonomische Basel-II-induzierte Veränderungen innerhalb der Developer-Branche und leitet sinnvolle Reaktionsstrategien für die Betroffenen ab. Damit bietet der Autor wichtige Ansatzpunkte für zukunftsweisende Finanzierungsmöglichkeiten als Alternativen zum Bankkredit.
Inhaltsverzeichnis zu „Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft “
Ermittlung von Ratings für Immobilien-ProjekteBehandlung von Projekten in unterschiedlichen Kundensegmenten nach Basel IIAnrechnung von Sicherheiten bei ProjektentwicklernBerechnung der Kreditkonditionen von ProjektfinanzierungenBranchenveränderungen durch Basel IIInnovative Finanzierungslösungen als Ausweg zu Basel IISinnvolle Reaktionsstrategien für die Kreditkunden
Autoren-Porträt von Sven Bienert
Dr. Sven Bienert promovierte bei Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke am Lehrstuhl für Finanzwissenschaft und Monetäre Ökonomie der Universität Freiburg. Er ist verantwortlich für den Fachbereich Immobilienökonomie der FH Kufstein und ausserdem als Unternehmensberater sowie Sachverständiger tätig.
Bibliographische Angaben
- Autor: Sven Bienert
- 2005, 526 Seiten, 6 Abbildungen, Masse: 14,8 x 21 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Mitarbeit:Francke, Hans-Hermann
- Verlag: Deutscher Universitätsverlag
- ISBN-10: 382448305X
- ISBN-13: 9783824483051
- Erscheinungsdatum: 28.06.2005
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