Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf
Bei Neubau, Haus oder Wohnungskauf. Mit mehr als 120 Checkblättern
Alle Risiken gezielt ausschalten: Kein Bauvorhaben und kein Wohnungs- oder Hauskauf ohne Kostenrisiken oder Vertragsfallen. Häufig lauern zusätzliche Kosten in einer unvollständigen Baubeschreibung oder zu spät erkannten und dann teuren Sanierung. Hinzu...
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Produktinformationen zu „Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf “
Klappentext zu „Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf “
Alle Risiken gezielt ausschalten: Kein Bauvorhaben und kein Wohnungs- oder Hauskauf ohne Kostenrisiken oder Vertragsfallen. Häufig lauern zusätzliche Kosten in einer unvollständigen Baubeschreibung oder zu spät erkannten und dann teuren Sanierung. Hinzu kommen Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen, die unnötig Ärger und Kosten verursachen. Aus seiner Bauberatung kennt der Autor diese gefährlichen Stolpersteine und zeigt, wie man sich wirksam vor ihnen schützt.- Zielgruppen: Bauherren, Käufer eines neuen oder gebrauchten Hauses, Käufer einer neuen oder gebrauchten Wohnung
- 80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken auszuschalten.
- 65 Checkblätter decken mögliche Vertragsfallen auf.
- Zu allen Gewerken nennen wir die üblichen Preise und zeigen Alternativen auf.
- Ideale Ergänzung zu den anderen Bautiteln der Verbraucherzentrale
Inhaltsverzeichnis zu „Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf “
Kostenrisiken - ein Überblick9 Allgemeines zu den Kostenrisiken
9 Was sind Kostenrisiken und wie entstehen sie?
10 Woran kann man Kostenrisiken erkennen?
10 Wie kann man Kostenrisiken wirksam entgegentreten?
10 Kostenrisiken bei neuen Immobilien
11 Fertighaus
11 Schlüsselfertig-Massivhaus
12 Bauträgerhaus
14 Eigentumswohnung vom Bauträger
14 Architektenhaus
15 Kostenrisiken aus finanzieller Doppelbelastung, nicht exaktem Zahlungsplan, Mängeln und Gewährleistung
15 Finanzielle Doppelbelastung
16 Zahlungsplan
17 Mängel und Gewährleistung
18 Wie hoch sind Neubaukosten?
20 Kostenrisiken bei gebrauchten Immobilien
21 Gebrauchtes Haus
21 Gebrauchte Eigentumswohnung
23 Wie hoch sind Kosten gebrauchter Immobilien?
23 Übliche Nebenkosten beim Immobilienkauf
23 Gebühren für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
27 Kostenrisiko aus der Lage der Immobilie
29 Fragebögen und Checkblätter:
Neubau - Haus oder Wohnung
30 Fragebogen: Haus
32 Fragebogen: Eigentumswohnung
35 Checkblatt-Wegweiser
39 Checkblätter
97 Praxisbeispiel 1 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines neuen Reihenhauses vom Bauträger
98 Praxisbeispiel 2 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer neuen Eigentumswohnung
101 Fragebögen und Checkblätter:
Bestandsimmobilien - Haus oder Wohnung
102 Fragebogen: Besichtigung eines gebrauchten Hauses103 Fragebogen: Besichtigung einer gebrauchten Eigentumswohnung
104 Checkblatt-Wegweiser
106 Checkblätter
144 Praxisbeispiel 3 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines gebrauchten Hauses
145 Praxisbeispiel 4 - Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung
Vertragsfallen - ein Überblick
149 Was sind Vertragsfallen und wie entstehen sie?
150 Woran kann man Vertragsfallen erkennen?
151 Wie kann man Vertragsfallen wirksam entgegentreten?
155 Checkblätter:
Neubau - Haus oder Wohnung
157 Checkblätter
229 Übersicht Vertrags-Checkliste Neubau
230 Vertragsverhandlungen
233 Checkblätter:
Bestandsimmobilien -
... mehr
Haus oder Wohnung
234 Checkblätter
261 Übersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie
263 Anhang
263 Weitere Informationen
264 Adressen der Verbraucherzentralen
265 Bauberatung
266 Stichwortverzeichnis
268 Impressum
269 Noch Fragen?
234 Checkblätter
261 Übersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie
263 Anhang
263 Weitere Informationen
264 Adressen der Verbraucherzentralen
265 Bauberatung
266 Stichwortverzeichnis
268 Impressum
269 Noch Fragen?
... weniger
Autoren-Porträt von Peter Burk
Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen und die Bauberatung der Verbraucherzentrale und hat bereits mehrere erfolgreiche Bauratgeber verfasst.
Bibliographische Angaben
- Autor: Peter Burk
- 2017, 2., überarb. Aufl., 270 Seiten, Masse: 17,2 x 22,8 cm, Kartoniert (TB), Deutsch
- Verlag: Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
- ISBN-10: 3863360753
- ISBN-13: 9783863360757
Rezension zu „Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf “
"Versteckte Kosten bei Hausbau und Immobilienkauf sind oft Ursache für Finanzierungs- oder Vertragsprobleme. (...) Der Kaufwillige kann diese einzeln für "seine" Immobilie, egal ob neu oder gebraucht durchgehen. Mit Fragebögen und Checklisten zum Downloaden. Inhaltlich gut." Aus: ekz bibliotheksservice, Steffi Vogel, 2014
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