Kauf und Bau eines Fertighauses

Voraussetzungen 7 Die rechtlichen Grundlagen für die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks 10 Die bautechnischen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks 12 Der Grundstückskauf Konstruktionsarten im Fertighausbau 15 Holz-Fertighäuser 16 Fertighäuser in Holztafel- oder Holzrahmenbauweise 16 Fertighäuser in Holzskelettbauweise 17 Fertighäuser in Holzblockbauweise 17 Massiv-Fertighäuser 18 Bausatzhäuser 18 Wichtige Bauteile und Konstruktionsdetails Welches Fertighaus für wen? Die zielorientierte Suche 25 Holz oder Stein? 26 Die persönliche Bedarfsermittlung 29 Die Ausbaustufen und die Ausstattung 29 Ausbaustufen 29 Ausstattung 32 So vergleichen Sie richtig Der Baustoff Holz 37 Holzarten und Klassifizierungen 39 Brandschutz 39 Feuchteschutz 41 Wärmeschutz 42 Windschutz und Ludichtigkeit 43 Schallschutz 46 Insekten- und Pilzschutz 46 Statik und Masse 49 Montagetechniken, Vorfertigung, Anschlüsse und Fundamentierung 51 Gebäudetechnische Installationen Herstellersuche, Vertragsverhandlungen, Vertragsabschluss 55 Herstellersuche 61 Welche Unterlagen wurden Ihnen vorgelegt? 62 Was benötigen Sie wirklich, um das Angebot bewerten zu können? 73 Kaufvertrag bzw. Werkvertrag 107 Wie vergleichen Sie Angebote richtig? 110 Die Vertragsverhandlungen Der Keller 123 Keller oder Bodenplatte? 123 Die Kellerplanung und der Kellerbau 125 Der Vertrag mit dem Kellerbauunternehmen 128 Der Kellerbau 132 Kellerabnahme und Gewährleistung Die Baudurchführung 135 Die Baueingabe 135 Versicherungen während der Bauzeit 136 Der Bauablauf im Überblick 137 Kellerbau bzw. Bodenplatte 138 Das Aufstellen eines Holz-Fertighauses 140 Das Aufstellen eines Massiv-Fertighauses 141 Der Bauablauf beim Selbstbau-Haus in Massivbauweise 143 Die Bauabwicklung Mängelbeseitigung, Abnahme und Gewährleistung 151 Die Hausabnahme und die Gewährleistung Anhang 179 Wichtige Adressen 180 Adressen der Verbraucherzentralen 182 Stichwortverzeichnis 184 Impressum Wichtige Checklisten 28 Checkliste für die Bedarfsermittlung 33

Dipl.-Ing. Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen in Freiburg. Er ist seit vielen Jahren in der Bauberatung für die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg tätig und kennt die Probleme aus der Praxis.