Crashkurs Immobilienwirtschaft

Vorwort

Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft

Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors
Wertermittlung von Immobi lien

Notwendigkeit der Wertermittlung
Flächenberechnung und Lagekriterien
Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
Grundlegendes zur Portfoliobewertung
Ausgewählte juristische Aspekte

Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
Öffentliches Grundstücksrecht
Grundbuch
Erbbaurecht
Vertragliche Besonderheiten
Basiswissen Steuern
Private Immobilieninvestition

Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
Beweggründe für einen Immobilienkauf
Finanzierungsformen
Gewerbliches Immobilienmanagement

Marktbeurteilung
Unternehmen der Immobilienwirtschaft
Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen

Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
Zinserhöhende Effekte
Zinssicherungsmassnahmen
Tilgungsformen von Darlehen
Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft

Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
Nutzungsrechte
Finanzierung von Sonderimmobilien
Immobilienpolitik und aktuelle Probleme

Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
Staatliche Regelungen
Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis

Geyer, Helmut
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Grossbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.Müller, Johannes F.
Johannes Fabian Müller, Masterstudent im Fachgebiet Immobilienbewertung, arbeitet bei einem freiberuflichen Immobiliensachverständigen. Zusätzlich Gastdozent an der Ernst-Abbe-Hochschule in Jena zum Thema Wertermittlung von Immobilien.